上周长春商品住宅市场成交套数为1093套环比下降19 [复制链接]

上周长春商品住宅市场成交套数为1093套

    环比下降1.9%

[导读]据长春市中国房产信息集团克而瑞（中国）数据显示，上周（7月30日—8月5日）商品住宅成交套数为1093套，环比下降1.9%。

    据长春市中国房产信息集团克而瑞（中国）数据显示，上周（7月30日

    8月5日）商品住宅供应面积为2.41万平方米，环比下降6.6%；商品住宅市场成交面积为11.29万平方米，环比下降1.8%。成交均价为6730元/平方米，环比上升0.6%。商品住宅市场成交面积为11.29万平方米，环比下降1.8%；成交套数为1093套，环比下降1.9%。

    供应量成交量齐降

    上周商品住宅供应面积为2.41万平方米，环比下降6.6%；供应套数为315套，环比上升19.3%。本周商品住宅市场成交面积为11.29万平方米，环比下降1.8%；成交套数为1093套，环比下降1.9%。

    进入8月，经过近两个月供应高峰，本周供应量有所回落，但供应套数环比上周有所加大。本周宽城区华亨名城二期首次开盘，推出供应量较大，面积区间以中小户型为主。

    从区域成交情况来看，本周有两个区域成交量低于10000平方米，分别是朝阳区和汽车区。其它7个区域成交量均突破10000平方米，其中净月区成交量达到1.99万平方米，经开区和二道区紧随其后，成交量分别为1.79万平方米和1.58万平方米。净月区众多在售项目持续热销，以中信城、保利香槟、远洋戛纳小镇等为代表；经开区以亚泰梧桐公馆和首地首城为代表；二道区以万晟爱琴海和宜家观澜为代表。

    净月区、南关区和经开区成交金额破亿

    商品住宅市场成交总额为7.6亿元，上周有3个区域成交金额突破亿元，分别为净月区、南关区和经开区。

    从区域成交均价看，朝阳区商品住宅成交再次排在首位，均价达到11120元/平方米，环比有所上升，上升幅度为11.8%。普通住宅的均价维持在7000元/平方米-8000元/平方米。除朝阳区外，本周各区域成交均价突破7000元/平方米的区域还有净月区和南关区，成交均价分别为7870元/平方米和7780元/平方米。

    商品住宅成交均价6730元/平方米

    上周商品住宅市场成交均价为6730元/平方米，环比上升0.6%。从区域成交均价情况来看，朝阳区、南关区和净月区成交均价均处于7000元/平方米以上，其中朝阳区达到11120元/平方米。成交单价在6000元/平方米以下的成交量达到5.28万平方米，占总成交量的46.8%，相比较，上周中低价位楼盘成交量所占比重有所减少，中高端改善型需求的群体有所释放，使得商品住宅成交均价有所上升。