上周长春房价6300元/平
朝阳区拉升价格涨160元/平
[导读]据CRIC中国房地产决策咨询系统统计，11月12日-11月18日，长春商品住宅市场成交均价为6300元/平方米，环比上升2.6%。比上周6140元/平方米的价格高了160元/平方米。
【专题】上周（11.12-11.18）长春楼市数据分析
据CRIC中国房地产决策咨询系统统计，11月12日-11月18日，长春商品住宅市场成交均价为6300元/平方米，环比上升2.6%。比上周6140元/平方米的价格高了160元/平方米。
中海紫金苑成交均价15890元/平，排在了首位
资料图片
中国房产信息集团克而瑞（中国）长春机构高级分析师赵新宇表示，房价小幅度上涨主要和各区域的成交有关，尤其是朝阳区的成交量出现了回升，成交均价达到了11290元/平方米，拉动了房价走势。还有像南关区的中海紫金苑在成交均价方面排在了首位，本周成交1套产品，成交均价为15890元/平方米，也在一定程度上促进了房价上涨。除了中海紫金苑，万科柏翠园在成交均价排行榜中排名第二，上周成交了6套房源，成交均价达15630元/平方米。御翠园排名第三，成交了2套房源，成交均价达11900元/平方米。益田瓦萨小镇成交了11套房源，成交均价达11230元/平方米。这些成交均价榜热销的楼盘均是以改善和高端客户为主，因此在上周住宅市场成交量提升的因素下，房价也有了一定的上升。
另据数据显示，朝阳、南关和净月区上周成交均价均处于7000元/平方米以上，其他区域均价均介于5000-6000元/平方米，同时均价没有低于5000元/平的区域也是上周长春房价没有出现较大变化的重要因素。
据了解，进入到11月末，长春各大区域上市的新品较少，基本都以销售剩余房源为主，尤其是上周长春楼盘无供应量。业内人士表示，随着天气转冷，各楼盘进入停工阶段，供应量和成交量都不会再出现太明显的变化。预计在12月份，长春房价也不会出现太大的波动。（陈兴华）
